சென்னை மாநகராட்சியில் மறுஅளவீடு மற்றும் செயற்கைக்கோள் படத் தரவுகளின் அடிப்படையில் சொத்துவரி மதிப்பீடு திருத்தப்பட்டுள்ளதாகவும், இது தொடர்பாக ஏதேனும் குறைபாடுகள் அல்லது ஆட்சேபனைகள் இருந்தால் 15 நாட்களுக்குள் விண்ணப்பிக்கலாம் என்றும் சென்னை மாநகராட்சி ஆணையர் சமீரன் தெரிவித்துள்ளார்.
குடிமைச் சேவைகளுக்கு சொத்துவரியே முக்கிய ஆதாரம்
சென்னை மாநகராட்சியின் சொந்த வருவாயில் சொத்துவரி மிக முக்கியப் பங்கு வகிக்கிறது. மாநகரின் பல்வேறு உள்கட்டமைப்பு மேம்பாடு, சாலைப் பராமரிப்பு மற்றும் குடிமைச் சேவைகளுக்கான நிதியளிப்பில் இது கணிசமான பங்களிப்பை வழங்கி வருகிறது. முன்னதாக, சொத்து உரிமையாளர்கள் வழங்கிய சுய-அறிவிப்பு (Self-Declaration) அடிப்படையில் சொத்துவரி திருத்தும் பணிகள் தொடங்கப்பட்ட நிலையில், கோவிட்-19 பெருந்தொற்று காரணமாக அப்பணிகள் இடைநிறுத்தப்பட்டிருந்தன.
செயற்கைக்கோள் தரவுகள் மூலம் மறுமதிப்பீடு
தற்போது சொத்தின் சரியான பயன்பாடு மற்றும் கட்டிடப் பரப்பளவைத் துல்லியமாக உறுதிசெய்து, அனைத்துச் சொத்துகளுக்கும் நியாயமான வரியை நிர்ணயிக்கும் பொருட்டுத் திருத்தும் பணியைப் பெருநகர சென்னை மாநகராட்சி மேற்கொண்டுள்ளது. இதற்காகக் கிடைக்கப்பெற்ற மறுஅளவீடு, புவிசார் தகவல் அமைப்பு (GIS) மற்றும் செயற்கைக்கோள் படத் தரவுகள் (Satellite Image Data) பயன்படுத்தப்பட்டுள்ளன.
2025-26 ஆம் ஆண்டின் இரண்டாம் அரையாண்டு முதல் அமல்
சொத்து உரிமையாளர்களுக்கு ஒரே நேரத்தில் அதிக நிதிச் சுமை ஏற்படுவதைத் தவிர்க்கும் வகையில், கட்டடம் கட்டப்பட்ட காலத்தைக் கருத்தில் கொள்ளாமல், 2025-26 ஆம் நிதியாண்டின் இரண்டாம் அரையாண்டில் இருந்தே இந்த மறுமதிப்பீட்டுக் கணக்கீடு நடைமுறைப்படுத்தப்பட்டுள்ளது.
மாநகராட்சி ஆணையரின் முக்கிய அறிவிப்பு
“திருத்தப்பட்ட சொத்துவரி மதிப்பீட்டு ஆணை பெற்ற தேதியிலிருந்து 15 நாட்களுக்குள் சம்பந்தப்பட்ட வட்டார துணை ஆணையரிடம் (RDC) சொத்து உரிமையாளர்கள் தங்கள் ஆட்சேபனைகளைச் சமர்ப்பிக்கலாம். பெறப்படும் மனுக்கள் பரிசீலிக்கப்பட்டு, ஒரு மாத காலத்திற்குள் உரிய தீர்வு காணப்படும்.”
வெளிப்படையான சேவைக்கு அழைப்பு
சொத்து உரிமையாளர்கள் இந்த வாய்ப்பைப் பயன்படுத்தித் தங்கள் திருத்தப்பட்ட சொத்துவரி மதிப்பீட்டைச் சரிபார்க்குமாறும், ஏதேனும் ஆட்சேபனைகள் இருப்பின் உரிய ஆதாரங்கள் மற்றும் ஆவணங்களுடன் குறிப்பிட்ட காலக்கெடுவுக்குள் விண்ணப்பிக்குமாறும் கேட்டுக்கொள்ளப்படுகிறார்கள். சென்னை மக்களுக்குத் திறம்படக் குடிமைச் சேவைகளை வழங்கவும், மாநகராட்சியின் சொந்த வருவாயை வலுப்படுத்தவும் நியாயமான, வெளிப்படையான மற்றும் துல்லியமான சொத்துவரி மதிப்பீட்டை மேற்கொள்வதில் சென்னை மாநகராட்சி உறுதியுடன் செயல்பட்டு வருவதாகவும் ஆணையர் சமீரன் வெளியிட்டுள்ள அறிக்கையில் குறிப்பிட்டுள்ளார்.